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Vente maison 470 000 €
190 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lodève (34700)

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  • 2 474 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: radiateurs
  • Piscine
Roques immobilier Lodeve

Roques immobilier Lodeve

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Description

Lodève sur les hauteurs, superbe villa indépendante, cinq pièces, 190 m2 habitables plus piscine 10*5, garage et terrasses, le tout sur 7233 m2 de terrain arboré, bon état général et comprenant :
En rez de chaussée : Hall d'entrée 10.35 m2, séjour cathédrale 48 m2, cuisine équipée 16 m2, salle à manger 16.56 m2, dégagement 5 m2, une chambre 18.50 m2, salle de bains 11.56 m2, dressing 4.86 m2, toilettes 1.54 m2
1e étage : Mezzanine 11.87 m2 ouverte sur séjour, trois chambres 13.76 m2, 14.48 m2 plus placard 2.79 m2 et 8.75 m2, toilettes 1.32 m2, salle de bains 4.49 m2
Annexes : garage attenant 25 m2, piscine traditionnelle environ 10*5, 1e terrasse couverte 20 m2 et 2e terrasse 120 m2 environ
Construction années 90, chauffage central fuel en rdc et électrique à l'étage, menuiseries alminium d'origine,
Superbe environnement nature, aucun vi à vis.
Vidéo de présentation disponible

Publiée le 08/08/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : VVI40008645 - Réf Superimmo : ANVXT3J75
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 474 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.roques-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

190 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 7 233 m²Piscine
Orientation : Sud1 Garage
2 terrassesChauffage: radiateurs
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 48 m²
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 23 400 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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