Vente maison 173 500 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Loiré (49440)

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913 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel
Piscine

MANON TROCME - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir cette charmante maison de bourg située au coeur de Loiré.
Elle offre un espace de vie spacieux et confortable avec ses 190 m² habitables.
Proche de toutes commodités, ce bien sera vous séduire.
Descriptif :
- Surface : 190m²
- Nombre de Chambres : 5
- 1 salle de bain avec douche et baignoire (possibilité d'en aménager une 2ème)
- 2 WC
Jardin : 856 m² avec piscine hors sol et dépendances.
N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite.
Cette annonce référence 245780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98752322200014.
Prix du bien : 173 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 245780 - Réf Superimmo : ANVXWCABE

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Caractérisques

Prix de vente : 173 500 €	Prix au m² : 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 856 m²	Piscine
Année de construction : 1950	Chauffage individuel
1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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