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Vente maison 315 000 €
190 m²
9 pièces 9 p
Lorris (45260)

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  • 1 658 €/m²
  • Chauffage au gaz
Celine CORBIN - iad

Celine CORBIN - iad

80 avis
06 99 48 62 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Celine Corbin (06 99 48 62 28) vous propose : A LORRIS.
Maison traditionnelle de 190 m² avec jardin arboré de 2742 m²
Découvrez cette belle maison construite en 1983, alliant charme et confort sur une surface habitable de 190 m². Située dans un environnement calme, cette demeure vous séduira par ses prestations de qualité et ses grands espaces.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante donnant sur une cuisine aménagée de 13 m², une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 51 m² avec cheminée ouverte, idéale pour vos moments en famille
Lingerie pratique, avec accès direct au garage de 21 m²
Un WC indépendant, salle de bains de 15 m² avec douche et baignoire une chambre de 12 m² avec dressing.
À l'étage : Une mezzanine lumineuse de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, deux chambres confortables de 18 m² et 9,5 m² une salle d'eau de 4 m, WC séparé et Dressing
Extérieur : Grand jardin arboré de 2742 m², parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Prestations :
Chauffage au gaz de ville
Tout à l’égout
Cette maison offre un cadre de vie agréable avec des prestations efficaces. À visiter sans tarder !
Pour toute information ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin EI (ID 21577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1625307 - Réf Superimmo : ANVXWZ78R
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 1 658 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

190 m² - 9 pièces - ter. 2 742 m²Année de construction : 1983
Chauffage au gazCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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