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Vente maison 289 000 €
190 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Louviers (27400)

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  • 1 521 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Objectif Pierre

Objectif Pierre

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Description

Découvrez cette magnifique maison nichée au coeur de Louviers, une ville où l'histoire et la modernité se marient harmonieusement. Avec ses 190 m² de surface habitable et ses 6 pièces, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 49 m², où vous pourrez recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin. Les 5 chambres spacieuses offrent à chacun un espace personnel, tandis que la salle de bains et les WC indépendants garantissent un confort optimal. Ne manquez pas la cave de 33 m², un véritable atout pour stocker vos trésors familiaux. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un médecin généraliste. Pour les gourmands, deux restaurants sont accessibles en 5 minutes à pied. Enfin, deux parcs et jardins vous invitent à la détente à 10 minutes de chez vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison exceptionnelle.
Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5350.00 et 7280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : VM2270-COMPANY36843MVL - Réf Superimmo : ANVXX3WPY
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 1 521 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,09% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36843mvl/205/3lOux/doc05466420231107093759.pdf

190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²Cave
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 49 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 350 € / an
Maximum : 7 280 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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OBJECTIF PIERRE

Siren : 384667788
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