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Vente maison 48 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lurcy-le-Bourg (58700)

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253 €/m²
Exclusivité

ERA MANTOUE

03 86 70 92 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence ERA MANTOUE NEVERS a trouvé le bon coin pour se loger avec cette grande maison de 190 m2 au total sur un terrain d'environ 450m2 sur la commune de Lurcy le Bourg. Vous pourrez trouver une partie du bien en Rez-de-chaussée qui à été rénové , et l'étage reste à finir ! Prêt pour quelques travaux avec un potentiel exceptionnel ? Vous souhaitez aménager un bien comme vous le voulez ? Alors cette maison est faite pour vous ! Vous apprécierez , le Rez-de-chaussée avec une entrée donnant sur la cuisine aménagée de 18m2 , 2 chambres entre 15 et 18m2, une pièce palière et un séjour de 30m2, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres toutes entre 10 et 12m2, un séjour de 20m2, une autre cuisine nue et une salle d'eau avec WC. Certaines fenêtres sont en double vitrage PVC , double vitrage bois ou simple vitrage. Une pompe à chaleur pour l'intégralité de la maison vient d'être installer en 2023 ! Le bien est relié au tout à l'égout. Vous souhaitez faire un investissement ? Un premier achat pour pouvoir faire la maison de vos rêves ? Vous êtes une grande famille ? Alors n'attendez plus et venez visitez cette pépite ERA ! Le + : Le potentiel du bien ! Le ++ : Sa superficie !! Claire votre agent commerciale ERA , 06 22 66 15 51 Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 27/06/2024 - Réf. agence : 7246 - Réf Superimmo : ANVXW5U86

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Caractérisques

Prix de vente : 48 000 €	Prix au m² : 253 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf

190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 425 m²	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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