Vente maison 225 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Esboz-Brest (70300)

Authentique maison de campagne située dans un endroit calme et isolé entre Luxeuil-Les-Bains et Lure. Si vous rêvez de tranquillité, de charme authentique et de nature, alors cette propriété est faite pour vous !
Immergez-vous dans l'histoire de cette maison offrant de beaux volumes ainsi qu'un espace de vie paisible et confortable.
L'intérieur de la maison conserve pleinement le charme d'antan avec ses poutres apparentes et sa cheminée. Sur 2 niveaux habitables, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une buanderie, un atelier (avec accès garage et extérieur), une salle d'eau avec un WC, deux salons, une grande salle à manger permettant d'apprécier les beaux volumes de la maison (avec un accès extérieur), une cheminée à foyer fermé idéal pour les reposantes soirées d'hiver, une cuisine équipée.
A l'étage, vous serez séduits par ses 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis, une salle de bains avec WC, un coin mezzanine/bureau.
Vous profiterez de l'extérieur et du calme environnant grâce notamment au terrain d'un peu plus de 15 ares, de la terrasse, de la remise à bois et d'une petite marre.
Services à proximité et rapidement accessibles en voiture (supermarché, école, médecin pharmacie, boulangerie ...).
Distances : Luxeuil-les-bains 10 minutes, Lure 15 minutes, Bâle 1h30
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 1 184 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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