Vente maison 469 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Malzéville (54220)

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2 468 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

AVA IMMOBILIER

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Description

MALZEVILLE - Jardin 275m2 - Vous recherchez une maison avec du cachet ? et avec un accès direct sur votre jardin ? Venez découvrir cette maison de 190m2 au style Art Déco, à seulement 5min de la vieille ville de Nancy. Elle se compose au 1er étage : d'un salon séjour et d'une cuisine équipée avec une ouverture sur une vaste terrasse et le jardin, et d'un coin salle de jeux ou bureau pour les plus grands. Aux étages supérieurs, deux belles chambres avec salle de bains, idéal pour les enfants et une troisième chambre de plus de 30m2 avec dressing et salle d'eau, pour les parents. Pour votre plus grand confort : un vaste sous-sol avec un garage, une buanderie, un dressing et une cave complètent ce bien. Infos et visites : John Rousselot 0624780382

Publiée le 11/12/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : 1147 - Réf Superimmo : ANVXXGCZ8

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 2 468 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355018.pdf

190 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 336 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1930	Séjour de 35 m²
2 salles de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/05/2022.

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Siren : 948413398 - N° de carte professionnelle : CPI54012023000000004