Vente maison 322 800 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Manglieu (63270)

Idéal maraîchage, accueil touristique. Sur la commune de Manglieu, dans un hameau calme, découvrez cet ancien moulin à eau à finir de restaurer. La propriété s'étend sur environ 2,5 hectares (prairie, bois...) L'habitation principale se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Vous entrez par un sas ouvrant sur la cuisine-salle à manger, prolongée par le séjour. Le niveau est complété par buanderie et WC. A l'étage, salle d'eau, 1 chambres simple et 2 avec mezzanines. Une partie des combles est aménageable. Vous disposez d'une partie indépendante avec salon, chambre, salle d'eau, sauna et jardin d'hiver à réhabiliter. Egalement sur la propriété, ancienne écurie, pigeonnier, maisonnette, hangar et chaufferie. Les espaces extérieurs vous permettront de réaliser vos projets : terrasse, prairie, serres pour vos cultures, poulaillers, bois. Le droit d'eau est toujours d'actualité, le bief vous appartient. Chauffage central : chaudière à granules Assainissement : fosse septique C'est votre projet ? N'attendez plus ! Pierre JOUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 369 417 - Clermont-Ferrand.

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Prix de vente : 322 800 €

Prix au m² : 1 699 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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