Vente maison 469 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mantes-la-Jolie (78200)

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2 468 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Philippe NÉCHAB - SAFTI

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Description

A 20mn de Mantes-la-Jolie, dans la ville de Freneuse, avec son agencement fonctionnel, cette maison cossue de 190m2 habitables, spacieuse et lumineuse offre confort et bien-être, entre tradition et élégance contemporaine .
Rez-de-chaussée : Très belle entrée avec vestiaire/buanderie, grande cuisine dinatoire lumineuse ouverte sur les terrasses et jardin, long couloir avec son remarquable escalier massif qui dissimule placards et porte d’accès à la cave, wc indépendant, salle de douche, 2ème salon ou beau bureau avec vue et accès aux terrasses et jardin , spacieux salon avec poêle à granulés et grand bow-window, chambre parentale .
1er étage : espace mezzanine avec placard et dressing, salle de bain + wc, 4 chambres dont une avec balcon et une autre en duplex avec bureau au 3éme étage, salle de douche avec wc .
Jardin clos à l’abri des regards .
Portes et fenêtres PVC double vitrage .
Isolation des murs par l’intérieur .
Volets roulants électriques avec isolation renforcée.
Chauffage central gaz de ville .
Poêle à granulés .
Sous-sol total .
Fibre optique .
Tout à l’égout conforme .
Stationnements dans la propriété .
Possibilité profession libérale .
Plus d'informations ou d'images : appelez-moi 06 78 65 05 05 .
E-mail : .
Proche des commodités (à pied). Idéalement située à 70 km de PARIS (50mn de Paris Saint Lazare depuis la gare de Bonnières sur Seine) et 140 km de DEAUVILLE (1h30). Aux portes du parc naturel régional du Vexin Français. Proche Bonnières sur Seine, Mantes, Giverny, La Roche Guyon, Vétheuil, Vernon. A proximité : Base nautique, pêche, golf, vol à voile, écoles, tous commerces + 2 hypermarchés, professionnels de la santé. A 5mn de la gare, autoroute (A 13), cars ligne Express A14 pour la Défense et covoiturage.
Copyright © EI Philippe Néchab SAFTI immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 0678650505, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824 676 803 - SAFTI – NÉCHAB Philippe, Conseiller indépendant

Publiée le 20/05/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1306828 - Réf Superimmo : ANVXVSTRH

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 2 468 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	3 Parkings
Année de construction : 1920	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

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