Superimmo
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Vente maison 450 000 €
190 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Anse (69480)

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  • 2 368 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE

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Description

Only l’Agence Immobilière et Allan Himeur vous proposent de découvrir cette charmante maison en pierre située au centre de la commune de Marcy. Cette propriété est érigée sur un terrain de 460 m².
Au premier étage, vous trouverez une salle à manger avec cuisine ouverte de 32 m², un salon de 20 m², une salle d'eau et un bureau. Le deuxième niveau comprend deux grandes chambres de 14 et 17 m², ainsi qu'une suite parentale de 20 m² avec salle de bains attenante, un dressing de 8,5 m² et un WC indépendant. Le troisième et dernier étage se compose d'une autre suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'un grenier de 40 m² qui pourrait être aménagé selon vos besoins.
Cette maison dispose également de deux caves, dont une voutée, offrant des espaces de stockage supplémentaires, ainsi que d'un abri voiture.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.
Si vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas, contactez nous et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner. Votre contact: Allan Himeur Only l'Agence Immobilière, 06.12.67.73.46, Agent commercial RSAC: 823 904 438 / RCP: ACI14956.

Publiée le 11/07/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 5446543 - Réf Superimmo : ANVXSWHAC
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 368 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.only-immo.fr/honoraires-only.pdf

190 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 460 m²3 niveaux
GarageTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurCuisine ouverte, équipée
Séjour de 20 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2033.

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Siren : 833282924 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2017 000 023 140
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