Vente maison 380 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mareuil en Périgord (24340)

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2 000 €/m²
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Immobilière de l'Isle

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Description

En bordure d'un petit bourg, et à moins de 5 minutes de la Tour Blanche avec ses commerces, une propriété de caractère avec piscine et dépendances sur 1 hectare de terres.
Une agréable maison de campagne familiale d'une surface habitable d'environ 190m² sur deux niveaux. En rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau permettant de vivre entièrement de plain-pied. Au niveau supérieur, quatre chambres et salle d'eau.
Un second bâtiment avec deux garages et un bucher en RDC offre à l'étage une superficie de 80m² à aménager pour un éventuel projet professionnel. Un pigeonnier / atelier complète ce bien situé sur un hectare bucolique avec son puits. Une partie des terres est boisée.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn LIMONAT DE KERIMEL, 06.62.63.04.18, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 490042462.
Ce bien est éligible aux nouvelles aides de rénovation énergétiques 2024. Contactez-nous pour en savoir plus.
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Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Publiée le 14/11/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : N3CMF-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVXTYAY8

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,54% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 505 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	2 Garages
Année de construction : 1800	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 550 € / an

Maximum : 4 840 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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