Vente maison 229 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Marmande (47200)

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1 205 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Laure LABARDIN - Capifrance

24 avis

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Description

A MARMANDE,
Proche accès commerces à pieds dans un quartier prisé, belle maison située à seulement 200m du centre ville.
Elle se compose au
Rez de chaussée d'un garage, cuisine et salon d'été, un dressing et une cave,
A l'étage une entrée, bureau, cuisine, séjour, salle d'eau avec toilette et une chambre
Au deuxième étage trois chambres, un dressing, une salle de bain et un toilette séparé.
Coté jardin, vous bénéficierez d'un terrain clos et magnifiquement arboré, deux terrasses, un abri jardin. Un puit avec l'arrosage intégré, tout à l'égout.
Le rez de chaussée peut être aménagé en appartement.
Chauffage central au gaz, double vitrage...
A votre service pour une visite DANIEL LABARDIN 0682304300
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852124)

Publiée le 08/04/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 340936222258 - Réf Superimmo : ANVXVF2M2

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 205 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	190 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 732 m²
3 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 1960	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée	Séjour de 37 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 450 € / an

Maximum : 4 710 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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