Vente maison 263 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Marmande (47200)

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1 384 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

CABINET CARNIEL

44 avis

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Description

Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre, située dans un cadre verdoyant, offrant 190 m² d\'espace de vie élégant et fonctionnel.Cette propriété allie l\'authenticité des matériaux traditionnels à des équipements modernes. comprenant un salon lumineux et accueillant, idéal pour se détendre en famille ou pour recevoir des invités, un espace séjour pour déjeuner en famille. Une cuisine à réaménager selon vos envies, trois chambres élégantes offrant confort et intimité, dont une dispose de ses propres installations sanitaires. Un espace bureau parfait pour le télétravail, l\'étude ou les projets créatifs. Une salle d\'eau, un grenier aménageable pouvant être transformé en espace supplémentaire selon vos besoins.À l\'extérieur, une dépendance non attenante offrant un potentiel supplémentaire, que ce soit pour un atelier, un espace de loisirs ou même une conversion en logement. Possibilité d\'agrandir le terrain jusqu\'à 3,6 hectares.La maison est équipée d\'une pompe à chaleur, d\'un chauffe eau thermodynamique et de fenêtre double vitrage.Contactez-nous dès aujourd\'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_29112207)

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : AG841-9482 - Réf Superimmo : ANVXX7ZQ4

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 1 384 € / m²

190 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 420 m²	Orientation : Est
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

15 272 kWh/m²/an

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