Vente maison 228 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Marsac-sur-l'Isle (24430)

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1 200 €/m²
1 terrasse
3 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Nicolas CANTEAU - Open Immobilier

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Description

À vendre : Charmante maison en pierre de 1906, rénovée en 2005, alliant authenticité et modernité. L'étage offre un séjour lumineux avec acces direct sur toit terrasse de 60m2 , salle à manger et cuisine équipée, chambre avec salle d'eau. Au rez-de-chaussée, 2 chambres, salle d'eau, caves, cuisine équipée, salle à manger. Chauffage central gaz/bois. Terrain de 1249 m2 avec 3 garages, box derangement, portails électriques. Ainsi qu'une seconde dépendance de 14,08 m2 avec WC, douche, coin cuisine, garage attenant, piscine. Deuximeme Terrain de 450m2 piscinable et constructible actuellement utilisé comme jardin. Proche de toutes commodités. Opportunité unique ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 81_NC5140 - Réf Superimmo : ANVXW5KQV

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Caractérisques

Prix de vente : 228 000 €	Prix au m² : 1 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=20

190 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 694 m²	Piscine
3 garages - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1906	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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NICOLAS CANTEAU - OPEN IMMOBILIER

Infos légales : 80366328500010