Vente maison 279 000 €

190 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lecelles (59226)

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1 468 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
4 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Legros Sébastien - Dr HOUSE-IMMO

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Description

EXCLUSIVITÉ – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED – 190 m² HABITABLES – TERRAIN 2200 m² SANS VIS-À-VIS
Sébastien LEGROS (DrHouse Immo) vous présente en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied d’environ 190 m² habitables, à fort potentiel, nichée sur une parcelle de 2 200 m², sans aucun vis-à-vis, au cœur d’un environnement calme et recherché à Maulde, à seulement 100 mètres de Lecelles.
Cette maison offre une opportunité rare de finaliser les aménagements intérieurs selon votre style et vos besoins. Les matériaux nécessaires sont déjà achetés et seront fournis (isolation, rails muraux, plaques de plâtre BA13, VMC, tableau électrique, etc.).
<< Liste détaillée des matériaux et devis disponibles sur demande. >>.
Elle se compose :
- D’une grande pièce de vie neuve de 100 m², idéale pour créer un espace ouvert avec hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC, buanderie ou cellier.
- D’une partie à réaménager dans l’ancienne longère comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et un second WC.
Profitez de l’extérieur avec :
- Une terrasse exposée plein sud,
- Un jardin arboré sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne,
- Places de stationnement privatives devant la maison.
Mandat 84813 DHI 1132
Prix de vente: 279.000 euros (HAI), honoraires à la charge du Vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Un Audit énergétique réalisé - disponible lors de la visite.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sébastien LEGROS, votre spécialiste immobilier, agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros , votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - maj le 11/06/2025 - Réf. agence : 84813DHI1132 - Réf Superimmo : ANVXY4XVV

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 468 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 216 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	4 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1947
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc