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Vente maison 279 000 €
190 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Maulde (59158)
190 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Maulde (59158)
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- 1 468 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 4 Parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesEn exclusivité, Sébastien LEGROS (DrHouse Immo) vous propose cette maison individuelle plain-pied de 190 m2 habitable, 3 chambres avec un magnifique jardin de 2200m2 sans vis à vis.
Idéalement située dans un secteur très calme et recherché à MAULDE, proximité immédiate de LECELLES (à 100m), cette maison est à terminer d'aménager selon vos envies avec les matériaux déjà achetés, et non installés (isolation mur, rails muraux, BA13, VMC, tableau électrique...). << détail matériels et devis sur demande >>.
Opportunité à saisir. Rare sur le secteur à ce prix pour cette surface !!
Elle est composée d'une nouvelle pièce à vivre de 100m2 (par exemple: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC, buanderie/cellier), et de la partie de la longère à réaménager en 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et 2ème WC.
A l'extérieur, une terrasse exposée sud, avec un beau jardin vous permettra de profiter de la vue sur la campagne.
Places de parking devant la maison.
Mandat 84813 DHI 1132
Prix de vente: 279.000 euros (HAI), honoraires à la charge du Vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Informations relatives au diagnostic de Performance énergétique:
- CLASSE ENERGIE: F, indice 333 kWh/m²/an
- CLASSE CLIMAT: D, indice 46 kg CO2/m²/an.
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, entre 2380€ et 3290€ par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sébastien LEGROS, votre spécialiste immobilier, agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros , votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus
Publiée le 21/03/2025 -
maj le 31/03/2025 -
Réf. agence : 84813DHI1132 - Réf Superimmo : ANVXY4XVV
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| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 1 468 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/115.pdf
| 190 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 216 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | 4 Parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1947 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
2 380 € / an
Maximum :
3 290 € / an
Diagnostics réalisés le 19/03/2025.
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Siren : 812566461 - N° de carte professionnelle : 9201 2018 000 029 521
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