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Description

- NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT - Installez vous dans cette MAISON COUP DE COEUR aux belles prestations située dans un havre de paix. Le rez-de-chaussée vous accueille sur un grand séjour donnant accès à la terrasse, dans lequel trône une cheminée centrale à foyer fermé, incroyablement lumineux grâce à sa triple exposition avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Vous disposerez au même niveau de deux chambres dont une avec accès à la terrasse, une belle salle de douche et un WC séparé. L'étage vous offre trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés et une pièce palière que vous pouvez aménager selon vos envies (bibliothèque, bureau, salle de jeux). Le sous-sol total vous propose un studio à finir d'aménager, un grand garage et une chaufferie. Enfin, vous disposerez d'un beau terrain plat, arboré et sans vis-à-vis à l'arrière de la maison, ainsi que d'une spacieuse terrasse avec bassin à l'avant. Ses ++ : - DPE D, - son emplacement proche du centre et des grands axes routiers, - aucun travaux à prévoir. Pour acquérir ce bien d'exception, contactez vite vos conseillers Être AgentAfficher plus

Publiée le 11/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 95941 - Réf Superimmo : ANVXYALNM
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Caractérisques
Prix de vente : 613 500 €Prix au m² : 3 229 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 761 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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