Vente maison 832 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mellac (29300)

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4 379 €/m²

SAINT MICHEL IMMOBILIER

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Description

Sur la commune de MELLAC, dans un très bel environnement venez découvrir cette très belle demeure avec piscine sur un beau jardin paysagé. A 20 minutes des plages, 5 minutes de l'échangeur de la RN 165, 5 minutes de QUIMPERLÉ et 30 minutes de Lorient. Elle vous offrira de belles prestations et de très beaux espaces avec une vie de plain pied , une grande cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec insert, une grande chambre, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC, à l'étage 4 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Grenier, sous-sol complet + caves, garage à bateaux... (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 425 - Réf Superimmo : ANVXWURU2

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Caractérisques

Prix de vente : 832 000 €	Prix au m² : 4 379 € / m²
Taxe foncière : 2 369 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/187352.pdf

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 887 m²	1 cave
Année de construction : 1982	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²	2 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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Siren : 529975302 - N° de carte professionnelle : CPI 2903 2015 000 000 639