Vente maison 517 500 €

190 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Mesquer (44420)

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2 724 €/m²
Terrasse
3 Garages
Chauffage individuel au fuel

DROULON IMMOBILIER

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Description

Mesquer Bourg, Maison de type traditionnelle offrant un très beau potentiel avec ses 190m2 habitables et 150m2 de garages.
Elle se compose au rdc d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains, WC, un cellier avec une cave enterrée, et une grande pièce (15m2) pouvant servir de bureau indépendant avec accès exterieur ou pour une deuxième chambre.
A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un WC et une grande pièce aménageable de 25m2.
Terrain clos de 957m2 nécessitant peu d'entretien, avec 3 grands garages, puits privatif.
Les plus : commerces et plages à proximité, le potentiel de la maison, 150m2 de garages.
Pour votre plus grand confort, une visite virtuelle a été réalisée. Veuillez nous contacter pour obtenir le lien.
Plus d'informations sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/07/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 462_2024-54 - Réf Superimmo : ANVXWFC5B

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Caractérisques

Prix de vente : 517 500 €	Prix au m² : 2 724 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=694

190 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 957 m²	Orientation : Sud
3 Garages	Terrasse
Année de construction : 1976	Chauffage individuel au fuel
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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Infos légales : 47902960500025