Vente maison 315 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Milizac-Guipronvel (29290)

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1 658 €/m²
Exclusivité

ICOMI FRANCE

496 avis

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Description

***** MILIZAC GUIPRONVEL ***** En couple ou en famille à la recherche d'une propriété avec +2500 m² de terrain et des dépendances ? Génial ! La maison principale possède un espace de vie de +80 m² grâce à une superbe extension 2024 (sous garanties décennales). L'accès au jardin arboré est immédiat et l'exposition triple (Est-Sud-Oest). Il vous reste tout simplement à finaliser l'aménagement de cet espace incroyable ! Les 4 chambres à l'étage ont fait l'objet d'une jolie rénovation. Les dépendances seront idéales pour vos passions personnelles (véhicules anciens, studio musical, atelier artistique ou gymnastique, etc) ou vos projets professionnels (location saisonnières, chambres d'hotes, etc). Le calme est assuré. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. En bonus : Puit opérationnel. Terrain arboré 2700m². Huisseries neuves. Poële à bois performant. SURFACES - utile 292m² - carrez 152m² - habitable 159m².. DPE : E (243) - GES : E (56) - Coût annuel d'énergie entre 3770€ et 5150€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 300000 € net vendeur (5.00%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric Baron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188493-311813 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BARON FREDERIC - 06 74 45 15 31 - - Agent commercial EI - RSAC Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 14/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 311813 - Réf Superimmo : ANVXX69ZW

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 658 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84396/icomi-france_84396.pdf

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 700 m²	1 niveau
Orientation : Sud	Année de construction : 1970
Séjour de 80 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

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