Vente maison 735 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Mimet (13105)

Mimet - 13105 - Votre agence vous propose à la vente cette magnifique villa avec dépendances, piscine, cadre campagne.
Venez découvrir cette magnifique villa idéalement située à Mimet. Grâce à son exposition Sud, elle offre une belle luminosité à son intérieur qui a été rénové avec gout et des matériaux de qualité. Dotée d'une cuisine américaine entièrement aménagée, sa grande salle de séjour/sam de 57m² ouvre sur l'espace extérieur terrasse/piscine. La maison comprend de plain-pied 1 suite et 2 chambres.
Par ailleurs 1 suite et 1 chambre vous attendent encore à l'étage mansardé, ainsi que 2 dépendances de plain-pied.
Vous apprécierez l'espace extérieur pour accueillir un bon nombre de voitures devant la maison (au nord). En guise de rangements, le sous-sol complet non aménagé répondra à vos attentes.
Coté prestations : chauffage au sol par PAC, climatisation réversible à l'étage, huisseries en PVC double vitrage, sol carrelé imitation bois de très belle qualité, cheminée avec insert, piscine au sel.
Coté cadre de vie, vous serez au calme absolu, sans vis-à-vis, avec un très bel espace extérieur composé d'une superbe terrasse couverte et d'une plage de bois. Autour vous attend votre propre foret !
Construite en 1982, cette maison a tout pour vous séduire. Venez vite la découvrir !
La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Prix de vente : 735 000 €

Prix au m² : 3 868 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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