Vente maison 735 000 €

190 m²

5 chambres 5 ch

Mimet (13105)

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3 868 €/m²
Exclusivité

Saint jean de malte - Peynier

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Description

Mimet - 13105 - Votre agence vous propose à la vente cette magnifique villa avec dépendances, piscine, cadre campagne.
Venez découvrir cette magnifique villa idéalement située à Mimet. Grâce à son exposition Sud, elle offre une belle luminosité à son intérieur qui a été rénové avec goût et des matériaux de qualité. Dotée d'une cuisine américaine entièrement aménagée, sa grande salle de séjour/sam de 57m² ouvre sur l'espace extérieur terrasse/piscine. La maison comprend de plain-pied 1 suite et 2 chambres. Par ailleurs 1 suite et 1 chambre vous attendent encore à l'étage mansardé, ainsi que 2 dépendances de plain-pied.
Vous apprécierez l'espace extérieur pour accueillir un bon nombre de voitures devant la maison (au nord). En guise de rangements, le sous-sol complet non aménagé répondra à vos attentes.
Côté prestations : chauffage au sol par PAC, climatisation réversible à l'étage, huisseries en PVC double vitrage, sol carrelé imitation bois de très belle qualité, cheminée avec insert, piscine au sel.
Côté cadre de vie, vous serez au calme absolu, sans vis-à-vis, avec un très bel espace extérieur composé d'une superbe terrasse couverte et d'une plage de bois. Autour vous attend votre propre forêt !
Construite en 1982, cette maison a tout pour vous séduire. Venez vite la découvrir !
La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 13/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 793V2034M - Réf Superimmo : ANVXWHUW5

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 3 868 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 5 chambres - ter. 7 500 m²	Climatisation
Séjour de 57 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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