Vente maison 519 000 €

190 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mions (69780)

Nouveauté à Mions, dans un environnement calme et agréable, je vous invite à découvrir cette jolie maison familiale de 190 m2 environ, sur deux niveaux, 5 pièces 4 chambres.
Dès l’entrée de la propriété, une très grande cour offre la possibilité d’y garer plusieurs voitures.
Sur une parcelle de 1189 m2, vous serez sous le charme du somptueux jardin arboré et sans vis-à-vis, comprenant de nombreux arbres (figuier, abricotier, kaki, cerisier, noyer, olivier, grenadier, néflier, palmier, divers aromates…).
Côté Ouest vous apprécierez la terrasse de plus de 30 m2 avec son plafond végétalisé, idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
Mais également un potager d’environ 150 m2 bénéficiant d’un bel ensoleillement, un poulailler ainsi qu’un espace d’environ 180 m2 de pelouse verdoyante et piscinable, où les enfants auront le plaisir de profiter d’une balançoire et d’un toboggan.
Descriptif des pièces :
Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée (26 m2) donnant accès par une baie vitrée (avec volets roulants électrique) à une terrasse, une salle de jeux (17 m2), un garage (19 m2) avec fosse, un salon (23 m2) avec cheminée, une salle de bain (5 m2), un cellier (5 m2), deux wc. La cuisine, le salon et la salle de jeux sont climatisés.
Au premier étage, trois chambres avec parquet en chêne (9 m2 / 10 m2 / 12 m2), un salon double actuellement aménagé en chambre (possibilité d’y créer une suite parentale) pour un espace total de 29 m2, donnant accès par des portes vitrées à un balcon (12 m2) et une superbe terrasse rooftop de 50 m2 exposée Ouest. Complète le premier étage une seconde cuisine équipée (11 m2), une salle de bain (5 m2) et un wc. Chacune des chambres à l’étage sont climatisées et sont équipées d’un diffuseur de chaleur alimenté par la cheminée.
Caractéristiques du bien :
Maison individuelle - Construction 1969 - Pompe à chaleur réversible (2009) - Chauffe-eau thermodynamique 300 L (2009) - Combles aménageables - Deux portails dans la cour de la maison donnant accès à deux rues différentes - Menuiseries bois double vitrage avec persiennes métalliques - Fibre optique - Compteur Linky - Assainissement tout à l’égout - Ventilation naturelle par conduit - Point d’eau extérieur côté Nord - Etandage côté Nord - Cabanon extérieur pour rangement du bois - Nombreux rangements dans la maison (placards muraux, etc…) - Plusieurs possibilités d’aménagement du bien.
À titre informatif, les propriétaires en fonction de leur consommation payent actuellement 300€ d’eau par an et 2000€ d’électricité par an (comprenant l’éclairage, l’eau chaude et le chauffage).
Proche crèche, Groupe Scolaire Germain Fumeux (4 mn / 1,6 km), collège Martin Luther King (6 mn / 2,4 km), commerces du centre ville de Mions (4 mn / 1,7 km), transports en commun ligne 87 à quelques minutes à pied, ligne 62 à proximité immédiate de la maison, autoroute A 46 direction Paris / Marseille, Gare de Vénissieux métro ligne D (16 mn / 9,8 km).
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 519 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BOURSIN, Tél. : 06 95 40 42 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 504 387 994 - SAFTI – BOURSIN Dorian, Conseiller indépendant

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 519 000 €

Prix au m² : 2 732 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
DORIAN BOURSIN - SAFTI

06 95 40 42 10 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.