Vente maison 728 000 €

190 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Moliets-et-Maa (40660)

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3 832 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 5 parkings
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Soustons - Léon

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Description

Centre-ville, à 400 mètres de la Mairie et 3 kms des plages, maison des années 70 en partie rénovée sur un joli terrain de plus de 1500 m². Rez-de-chaussée divisé en entrée, cuisine avec espace repas et terrasse, séjour lumineux, trois chambres, salle d'eau, wc, grand garage. A l'étage, avec accès indépendant : couloir desservant six pièces avec chacune un point d'eau, salle de bain et douche, wc, débarras. Jardin clos avec piscine, terrasses et abri. Des travaux de réaménagement intérieur permettront d'optimiser la belle surface de 71 m² à l'étage. Paul DEVAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 127 764 - DAX.

Publiée le 13/09/2024 - Réf. agence : 493 - Réf Superimmo : ANVXWOFMN

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Caractérisques

Prix de vente : 728 000 €	Prix au m² : 3 832 € / m²
Taxe foncière : 1 596 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168660.pdf

190 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 574 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 5 parkings
Terrasse	Année de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 490 € / an

Maximum : 4 760 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SOUSTONS - LÉON

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