Vente maison 208 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Moncoutant-sur-Sèvre (79240)

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1 095 €/m²

MegAgence

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Description

Magnifique Longère de 190m² située à 5 minutes de Moncoutant sur Sèvres
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une buanderie, d’un bureau, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau, d’un WC.
Une grande pièce de vie avec mezzanine et une belle cheminée vienne compléter le rez-de-chaussée.
À l’étage, trois chambres, une salle de bain et un WC
La maison est équipé d’une pompe à chaleur, et d’un chauffage au sol.
Dépendance, ainsi qu’un hangar de 200m², d’un préau et d’une jolie terrasse
Le tout sur un terrain d’environ 1850m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Stella LANGÉ, Tél. : 0641590749, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 951962802

Publiée le 20/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 174806 - Réf Superimmo : ANVXWQGO3

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Caractérisques

Prix de vente : 208 000 €	Prix au m² : 1 095 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

190 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 853 m²	2 niveaux
Année de construction : 1900	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 476 € / an

Maximum : 1 998 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2022.

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