Vente maison 779 500 €

190 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mons (83440)

Prix HAI : 779 500€
MANDAT N°2116
A mi chemin entre Mons et Fayence
Villa d'architecte d'environ 190m² sur un terrain de 3987m² avec sa piscine de 11x4 dans un écrin de verdure sans vis à vis. Vue dégagée à 180° sur les Collines. Cette villa de caractère disposant de 5 pièces saura s'adapter facilement à votre mode de vie grâce à ses pièces de grand volume et facilement modulables.
Elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée : hall d'entrée desservant une cuisine séparée, , une suite parentale d'environ 27m² avec douche, baignoire et wc , un séjour de 60m² très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, une buanderie et un garage.
A l'étage: Deux chambres dont une de 20m² avec salle de douche et une de 35m² avec dressing et donnant sur un balcon exposé sud. L'étage est en parti ouvert sur le salon par des baies vitrées.
Au rez de jardin : Piscine, terrasse couverte avec douche et wc. Jardin avec plusieurs coins détente.
Chauffage à inertie. La consommation est amortie en très grande partie grâce à la production d'électricité des panneaux solaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://errial.georisques.gouv.fr/#/rhcTc4Rf
ARGILE : 2/3, SISMICITÉ : 2/5
Pour information la zone du var est potentiellement exposée au radon, indice 3/3
Numéro SIREN : 831671128
Numéro RSAC : 830251216
Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011
Nom du Mandataire : Tania TRENTY
Honoraires : 4% TTC
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1840.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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