Vente maison 189 500 €

190 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Monsempron-Libos (47500)

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997 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz (cheminée)

Stéphane RIGAL - Capifrance

127 avis

06 86 97 73 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité, au coeur du village de Monsempron-Libos avec accès gare et tous commerces à pied, maison de 190m2 environ dont un appartement en rez-de-jardin de 60m2 orientée Sud et belle vue sur la rivière.
- Maison composée de véranda, cuisine, séjour, 4 chambres, salle de jeux, 2 salles d'eau et 2 wc.
- Appartement : Véranda, cuisine équipée (2018), séjour, chambre, salle d'eau et wc.
Tous deux équipés du chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation récente, double vitrage, pompes à chaleur-Clim et véranda.
Garage de 40 m2 avec portail électrique sur une parcelle cloturée de 486m2.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865839)

Publiée le 06/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933945684 - Réf Superimmo : ANVXW95JM

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Caractérisques

Prix de vente : 189 500 €	Prix au m² : 997 € / m²
Taxe foncière : 2 171 €

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	190 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 486 m²
3 niveaux	Orientation : Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage au gaz (cheminée)
Climatisation	Cuisine équipée
Séjour de 35 m²	3 salles d'eau
3 wc	Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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