Vente maison 795 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montauroux (83440)

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4 184 €/m²
Exclusivité
Veranda (14,1 m²)
Cuisine de 4 m²
Piscine

Wretman Estate Montauroux

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Description

Villa rénovée au calme avec vue - Montauroux
EXCLUSIVITÉ - Dans un domaine très recherché, découvrez cette charmante villa d'environ 190m² rénovée récemment, offrant une vue panoramique sur le lac St Cassien et les collines de Montauroux.
Construite sur 3 niveaux et divisable en 2 appartements, la villa est composée :
Au rez-de-jardin, d'une cuisine indépendante, d'un salon donnant sur le jardin, 2 chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bain.
Au rez-de-chaussée, en partie principale, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une véranda, de 2 chambres et d'une salle d'eau.
Au 1er étage d'un espace bibliothèque, une terrasse tropézienne et d'une chambre.
Le jardin de 3500m² bénéficie d'une piscine en mosaïque, d'une cuisine d'été, et d'un carport de 2 places.
Entièrement clôturé. Portail électrique avec visiophone. Climatisation réversible. Orienté plein sud.
A dix minutes en voiture du village de Montauroux et de ses commerces et restaurants.

Publiée le 04/03/2022 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 6722377 - Réf Superimmo : ANVXNM81Y

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 4 184 € / m²
Charges prévisionnelles : 983 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 500 m²	Année de rénovation : 2020
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur forêt, sur verdure	Veranda (14,1 m²)
Année de construction : 1980	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 4 m²	Séjour de 33 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2022.

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Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619