Vente maison 334 695 €

190 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Montcresson (45700)

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1 762 €/m²

Square Habitat Villemandeur

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Description

Au bord du canal de Briare, belle demeure avec dépendances, un grand garage 3 places, un atelier et un très beau préau ancien). Habitation principale de 190 m2, avec au RdC une bibliothèque, un grand salon avec cheminée insert, une salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine avec cheminée ouverte, WC. A l'étage 3 grandes chambres dont une avec un dressing, une salle de bain, une pièce supplémentaire. Dépendance : une maison à restaurer intérieurement d'environ 180 m2 sur deux niveaux, huisseries double vitrage bois, toit en bon état. Centre ville de Montcresson à pied, sur terrain de 3.7 hectares le long du canal de Briare. A voir absolument, coup de coeur assuré.

Publiée le 31/03/2022 - maj le 05/03/2025 - Réf. agence : CL-VILL-1332 - Réf Superimmo : ANVXNTTR8

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Caractérisques

Prix de vente : 334 695 €	Prix au m² : 1 762 € / m²
Taxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302943.pdf

190 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 32 150 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1920	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

435 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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