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Vente maison 395 000 €
190 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Montélimar (26200)

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  • 2 079 €/m²
  • Cuisine de 13 m²
  • Piscine
Swixim Portes de Provence

Swixim Portes de Provence

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Description

Maison familiale à rénover à 5mn de Montélimar
Réf 2109FP- A Montboucher sur Jabron, proche du golf et de toutes commodités.
A rénover, grande maison de 6 pièces de 190m2, sur un terrain clos et arboré de 2278m2 bénéficiant de l'eau du Rhône, avec sa piscine, son dôme et son pool house. Sans vis-à-vis.
Au premier niveau, une cuisine indépendante de 15m2 et une pièce de vie de 71 m2 avec cheminée double inserts et de beaux volumes donnant accès directement sur une grande terrasse.
Sur différents niveaux, 3 chambres avec leurs propres salles de bains. 2WC.
Le sous-sol se compose actuellement d’un double garage, d’une cave, d’un atelier et d’une buanderie pour un total de 164m2. Possibilité de créer un studio indépendant.
Le terrain est constructible, ce qui donne la liberté d’agrandir la propriété.
A découvrir : Rare à Montélimar ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2690€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains

Publiée le 16/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 2109FP - Réf Superimmo : ANVXWIAPM
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 079 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

190 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 278 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée, sur verdure
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²Séjour de 42 m²
CheminéeInterphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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