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Vente maison 794 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montesson (78360)

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4 179 €/m²
Exclusivité

RE/MAX AVANTAGE

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Description

RE/MAX Avantage et moi avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison d’exception des années 70 avec une vue imprenable sur la Seine !!!
Comprenant au RDC : Entrée, double séjour de 40 m² donnant sur jardin, 1ère chambre de 13 . 20 m², salle de bains avec wc, espace buanderie, chaufferie et double garage de 36 m²
Au premier étage, on trouve un Hall d’entrée, une belle cuisine aménagée dinatoire de 15 m², un salon/salle à manger de 36 m², donnant sur une terrasse avec une belle vue sur la Seine, 3 belles chambres de 10 m², 12 m² et 16 m², une salle d’eau aménagée avec wc et un wc indépendant.
Le jardin est arboré et très bien entretenu.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de belles maisons et de la nature à seulement quelques kilomètres de Paris. Double vitrage, stores électrique, alarme, chauffage au fuel, garage pour 2 voitures plus une place parking extérieur.
Cette maison est Nichée dans un quartier résidentiel paisible très calme, à proximité des transports, environ 12 minutes, la gare du RER A de Sartrouville, des commerces à 900mètres et des écoles.
Si vous avez des questions spécifiques concernant cette propriété ou si vous avez besoin d'aide pour l'achat ou la vente, n'hésitez pas à me contacter.
Je serai ravi de vous aider dans la mesure de mes capacités.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 748981019-90 - Réf Superimmo : ANVXX6BYF

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Caractérisques

Prix de vente : 794 000 €	Prix au m² : 4 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/avantage

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	Garage
Année de construction : 1970	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 200 € / an

Maximum : 5 700 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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