Vente maison 399 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montmiral (26750)

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2 100 €/m²

Wolfgang CHANDELLIER - SAFTI

06 09 14 17 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située sur la commune de Montmiral, à la frontière de la Drôme et l'Isère! Sur les hauteurs du village avec une vue sur la vallée, dans un cadre de verdure. A mi-chemin de Saint Marcellin et Romans sur Isère .
La maison principale de 125m² habitable environ, est composée d'une cuisine ouverte sur une jolie pièce de vie agréable avec un accès a une terrasse couverte, un wc avec lave main. A l'étage vous retrouverez , deux chambres, un espace de trois pièces en enfilade ( qui peut servir de chambres d'amis, bureau, salle de jeux etc..., une salle de bain avec wc. Vous retrouverez un grand garage de 60 M² environ communicant avec la maison.
La maison secondaire de 65m² habitable environ est composée d'une cuisine équipée, un cellier, une pièce de vie, une chambre avec une salle de bain avec wc, et une seconde salle de douche avec wc accolée au garage de 32m² environ. Idéal pour loger un proche, faire de la location R'BnB.
Terrain de plus de 2.5Hectares avec dépendances (44 et 51M²) et un total de 4 garages (61M², 32M², 31M², 30M²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang CHANDELLIER, Tél. : 06 09 14 17 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 841 180 441 - SAFTI – CHANDELLIER Wolfgang, Conseiller indépendant

Publiée le 17/07/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1337440 - Réf Superimmo : ANVXWBVXD

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 25 546 m²	Année de construction : 1900
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

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