Vente maison 749 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montmorency (95160)

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3 942 €/m²

SABOURAUD IMMOBILIER

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Description

MAISON
A 15 minutes à pied de toutes commodités, venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison individuelle. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 52 m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur la verdure, une terrasse plein sud sans vis-à-vis, une cuisine, wc séparés, un degagement avec placards, trois chambres, une salle de bains avec douche.
A l'étage, vous disposez d'un palier qui dessert trois chambres, une salle de bains avec douche, wc séparés et une pièce rangements. Elle comprend également un grenier. Un sous sol total carrelé avec buanderie cave et grand garage complète cette offre. La maison est édifiée sur 701 m2 . Parkings en extérieur.
La dépendance est aménagée en studio avec salon/cuisine, une salle de douche/wc et une mezzanine avec coin couchage.Parcelle divisée en 2 lots (maison principale et studio) A VISITER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 345 - Réf Superimmo : ANVXXF562

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 3 942 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 701 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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