Vente maison 684 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

Montpellier (34090)

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3 600 €/m²
Exclusivité

IMMO CONSEIL FINANCE

139 avis

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Description

Grande villa familiale
EXCLUSIVITE à Montpellier, proche de l'avenue du château d'O, à 7mn du tram à pied, 20mn de la comédie en vélo, venez découvrir cette grande villa familiale de 190m2 sur une parcelle de 855m2 arborée avec piscine (dont 200m2 environ détachable et constructible).
Au RDC, vous avez une belle entrée desservant une cuisine indépendante de 20m2 (donnant sur une terrasse couverte de 22m2), un grand séjour de 60m2 avec insert, un bureau de 17m2 pouvant facilement être ouvert pour agrandir encore le séjour, 2 belles chambres avec placard, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage, 2 chambres et une salle de bains viennent compléter le tout.
Le chauffage est au gaz.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré à l'abri des regards, d'une piscine 11x3 au sel, d'un grand garage de 40m2.
Prévoir quelques travaux de remise au goût du jour.
Les + de cette maison :
- Façade entièrement refaite en Juin 2024
- située dans une impasse au calme
- panneaux photovoltaiques pour de l'auto consommation
- puisard permettant de remplir la piscine et d'arroser
- grande cave sous le séjour de 50m2 environ avec une belle hauteur sous-plafond.
- Possibilité de détacher 200m2 pour revendre un terrain constructible Votre référent : Xavier CHAMBON +33686431094

Publiée le 29/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85051010 - Réf Superimmo : ANVXW6PPL

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Caractérisques

Prix de vente : 684 000 €	Prix au m² : 3 600 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

190 m² - 7 pièces - ter. 855 m²	Séjour de 60 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Historique des prix

21 août 2024

Baisse de 2,1%

684 000 €

29 juin 2024

699 000 €

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