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Vente maison 790 000 €
190 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Nans-les-Pins (83860)
190 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Nans-les-Pins (83860)
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- 4 158 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Nadine MAS - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un charmant village de l'arrière-pays varois vous serez séduit par cette maison de plain pied, prête a vivre, ses beaux volumes et son jardin aménagé avec un minimum d entretien.
Proche du centre du village, maison entièrement rénovée avec beaucoup de gout. Coup de coeur assure !
Une immense pièce de vie de près de 75m² ouverte sur l extérieur avec sa cuisine ouverte et équipée, et sa cheminée a insert.
Parfait pour une famille en quête de confort et d'espace 4 chambres, un bureau, une pièce servant de 5eme chambre, un buanderie cellier, 2 salles d eau et 2 toilettes indépendants, de nombreux rangements.
A l extérieur, vous trouverez différents espaces : un salon cocooning, un espace détente , une véritable cuisine extérieure, un terrain de boules, une piscine et sa couverture sécurité , un abri de jardin, un toilette extérieur, 2 garages et une cave de près de 15m².
Autres atouts : climatisation gainable, portail électrique, visiophone, pelouse synthétique, arrosage automatique.
Cette vente est garantie 12 mois.
Estimation du cout annuel d énergie du logement pour un usage standard entre 1930 et 2660 euros.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir le Bonheur de vivre à NANS LES PINS : Au départ des plus belles randonnées de la région , Les Sources de L'Huveaune Au pied de notre remarquable Sainte -Baume classée Parc Naturel régional, son golf 18 trous.
Tous les commerces de proximité : boulangerie, salon de coiffure, restaurant etc. ainsi que médecins infirmiers pharmacie sont présents sur la commune.
Crèche, école maternelle et primaire
Vie associative et culturelle riches
A 10 minutes de l'accès autoroutier de Saint Maximin
A 40 minutes des plages de Cassis et La Ciotat
A 45 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence
Prix 790 000 euros Frais d agence inclus charge vendeur.
Nadine MAS agissant en portage salarial auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.380759MNA- Le professionnel garantit et securise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES -, 44 allee des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 380759MNA - Réf Superimmo : ANVXWTI4O
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| Prix de vente : 790 000 € | Prix au m² : 4 158 € / m² |
| Taxe foncière : 3 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165025.pdf
| 190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 470 m² | 1 niveau |
| Piscine | 1 cave |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine ouverte |
| 2 salles de bain | 3 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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