Vente maison 640 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nanteau-sur-Essonne (77760)

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3 368 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

IMMOTERRA

06 33 16 29 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans l'environnement idéalement calme et sans vis à vis d'un charmant village recherché - Jean Luc SCALA de la société IMMOTERRA ( HONORAIRES REDUITS ) vous invite à découvrir cette maison de charme de 190 m2 construite en 2007 avec une dépendance double garage + une pièce à l'étage + salle d'eau et WC de 64,50 m2 pouvant être transformée en habitation - le tout sur un terrain clos et arboré de 2723 m2 avec un chalet bois - terrasse en chêne ombragée réalisée en hauteur - terrain piscinable exposition sud -
elle comprend au RDC : un vaste salon/SAM de 54 m2 sur une cuisine ouverte aménagée et
équipée de 13,6 m2 - un cellier - une cave climatisée - un garage - une 1ère chambre de 12,90 m2 avec sa salle d'eau de 2,82 m2 - un WC indépendant -
à l'étage: une vaste mezzanine de 33,63 m2 desservant une suite parentale de 14,53 m2 avec sa SDB baignoire et douche de 4,70 m2 - son dressing de 3,25 m2 - 3 chambres ( 11,68 - 12,00 - 14,40 m2 - ) - sa salle d'eau intermédiaire de 3,59 m2 - WC indépendant -
une grand terrasse avec un jacuzzi 6 places -
à 15mn de Milly la forêt -
Jean Luc SCALA 06 33 16 29 05
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1852.00 et 2506.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/09/2024 - Réf. agence : VM831-IMMOTERRA - Réf Superimmo : ANVXWOZTJ

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 3 368 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immoterra/155/XB5g4/honoraires_2022_immoterra.xlsx

190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 723 m²	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 2007
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 54 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 852 € / an

Maximum : 2 506 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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