Vente maison 934 500 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44000)

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4 918 €/m²

La Villa Canclaux

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Description

...NANTES CANCLAUX... Idéalement implantée au sein du quartier, cette maison du début du XXème siècle non mitoyenne bénéficie d'un vaste jardin piscinable, de volumes confortables et a conservé tout le charme de l'ancien. Elle se compose actuellement de 4 chambres, cuisine indépendante et double réception. Ce bien étant sujet à rénovation un projet de standing chiffré de rénovation/agrandissement avec jardin paysagé et piscine est disponible à l'agence. Double garage, sous-sol complet. DPE classé D en consommation d'énergie primaire (151) et E en émissions (44). Estimation des coûts annuels 2252.09 euros par an. 934 500 euros HAI donc 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/10/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 465 - Réf Superimmo : ANVXTOKKU

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Caractérisques

Prix de vente : 934 500 €	Prix au m² : 4 918 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 44 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349080.pdf

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

151 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/04/2021.

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