Superimmo

Vente maison 945 000 €
190 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Nantes (44100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 974 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Coté Particuliers NANTES

Coté Particuliers NANTES

06 32 21 34 36 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Au coeur d’un quartier prisé et à deux pas de la rue Raspail, découvrez cette splendide demeure du XIXe siècle entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Offrant une surface habitable de 190 m2, cette maison se distingue par son caractère historique et son élégance contemporaine. Derrière une façade chargée d’histoire, la maison révèle une impressionnante hauteur sous plafond. Une belle entrée mène à une pièce de vie en double réception, ornée d’une cheminée avec pierres apparentes, le tout ouvrant sur un jardin verdoyant, clos de murs. La cuisine sur mesure, agrémentée d’un espace déjeuner sur tomettes d’époque, vient compléter les espaces de vie. L’émerveillement se poursuit à l’étage avec trois spacieuses chambres sur parquets, moulures et cheminées apparentes. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent cet étage. Le dernier niveau offre une indépendance totale avec une grande chambre et sa salle d’eau attenante. Une cinquième chambre, pouvant servir de bureau, ainsi que des WC séparés, complètent l’étage. Un espace bureau dans la pièce maîtresse de la maison, offrant une vue imprenable sur le jardin, et une pièce en sous-sol avec de beaux volumes et une grande cave, ajoutent une touche finale à cette demeure d’exception. Cette maison familiale et chaleureuse, située dans un emplacement privilégié et recherché, allie charme historique et confort moderne. Prix de vente : 945 000 € HAI, dont 25 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 920 000 €. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2024-1700 - Réf Superimmo : ANVXX9XJR
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 945 000 €Prix au m² : 4 974 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,72% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1740

190 m² - 8 pièces - 5 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageCave
Année de construction : 19491 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin (300 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 868 € / an
Maximum : 2 528 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
COTÉ PARTICULIERS NANTES

Siren : 948350889
06 32 21 34 36 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.