Vente maison 325 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Neufgrange (57910)

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1 711 €/m²
Balcon
Terrasse
8 Parkings

Véronique SCHNEIDER - SAFTI

06 83 31 50 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Je vous invite à venir découvrir cette charmante demeure située à Neufgrange, village prisé tout proche de Sarreguemines de l'Allemagne et de l'autoroute.
Cette jolie propriété nichée sur un écrin de verdure dont une partie de forêt fait parti de la propriété offre un confort d'intimité avec une vue splendide sur les bois. De plus clôturé et arboré, elle dispose d'un portail motorisé afin de préserver la sécurité du domaine. Vous serez séduit de son vaste salon/séjour menant sur un balcon à l'avant de la maison, de sa cuisine équipée disposant d'un coin repas, de son magnifique jardin d'hiver permettant d'accéder sur une belle terrasse à l'arrière, avec une vue merveilleuse sur le magnifique terrain et la forêt.
Une salle de bain, un wc indépendant et une chambre se trouve sur ce même niveau.
A l'étage, elle possède une chambre parentale, dont des espaces de rangement avec un accès sur une salle de bain et un sauna et également deux grandes chambres menant sur un grand balcon à l'avant.
Un sous-sol complète ce bien dont un garage de deux places, une buanderie, une chaufferie, deux caves. Une porte blindée permet d'accéder sur l'arrière de la propriété. Vous recherchez une qualité de vie incomparable. Cette maison est faite pour vous car elle représente un véritable havre de paix au cœur de la nature. N'hésitez pas à venir vers moi, je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir. vidéo sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748 - SAFTI – SCHNEIDER Véronique, Conseiller indépendant

Publiée le 27/11/2024 - maj le 30/11/2024 - Réf. agence : 1391526 - Réf Superimmo : ANVXXBL3Z

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 711 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 447 m²	8 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1958	2 wc
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

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