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Vente maison 217 900 €
190 m²
8 pièces 8 p
Neuvic (19160)

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  • 1 147 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Barbara Vimon - iad

Barbara Vimon - iad

1 avis
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Description

iad France - Barbara Vimon (06 64 32 12 86) vous propose : Une maison de caractère du début des années 1970 couverte en tuiles de Beauvais, située sur les hauteurs du centre-bourg de Neuvic et jouissant d’un terrain de plus de 3000m² avec jardin entretenu et arboré de différentes essences et espèces.
Exposé sud-est et élevée sur sous-sol, l’habitation comprend en son rez-de-chaussée une entrée de 15m² avec placard de rangement, une salle de séjour traversante et spacieuse de près de 36m² - avec espaces salle à manger et salon donnant sur une terrasse couverte - une cuisine de 18,8m², deux chambres de 15,8 et 13,7m² et une salle d'eau avec WC.
Le premier étage sur chappe béton dessert un palier et son couloir qui distribue quatre chambres allant de 9,9 à 14m², une pièce annexe, une salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé et une pièce de rangement. Les combles non isolés peuvent être aménagés sur 20m².
Le sous-sol dispose d’un garage de 78m² avec arrivée d’eau et de plusieurs autres pièces indépendantes : un atelier, une buanderie, une cave et une pièce fermée de 22m² qui était utilisée comme studio par le passé – équipé d’un coin cuisine avec hotte et d’une salle d'eau avec WC.
Annexe et dépendances sur le terrain : studio indépendant de près de 30m² à restaurer avec salle d'eau et toit terrasse , abri à bois.
Chauffage électrique (radiateurs récents + convecteurs à accumulation) et cheminée avec insert à bois dans le séjour.
Huisseries bois simple vitrage.
Chauffe-eau de 300 litres de la marque Atlantic.
Assainissement collectif tout à l'égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Vimon EI (ID 79073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1629393 - Réf Superimmo : ANVXX12JO
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Caractérisques
Prix de vente : 217 900 €Prix au m² : 1 147 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

190 m² - 8 pièces - ter. 3 211 m²Année de construction : 1972
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
357 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 670 € / an
Maximum : 6 360 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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