Vente maison 645 000 €

190 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Nice (06000)

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3 395 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

Monaco Immobilier

97 avis

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Description

Directement aux portes de NICE, sur la colline de l'ABADIE. Accès autoroute en 10 minutes.
Venez découvrir cette villa familiale qui vous séduira par son calme, sa position dominante, et sa vue panoramique sur les collines et la mer.
La partie principale de plain pied se compose de 4 chambres, un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain.
La seconde partie de cette vaste villa comprend un séjour avec cuisine semi ouverte, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.
Érigé sur un terrain de 1400m2 totalement exploitable, ce bien est en outre complété par un atelier d'environ 60m2, pouvant être aménagé.
Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence ORPI.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .
Référence agence : 5129

Publiée le 14/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 5HID-HDY-2HR - Réf Superimmo : ANVXVQV94

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 3 395 € / m²
Taxe foncière : 2 770 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/400/bareme.pdf

Disponible immédiatement	190 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 400 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage électrique	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Historique des prix

31 août 2024

Baisse de 3,7%

645 000 €

14 mai 2024

670 000 €

Localisation

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MONACO IMMOBILIER

Infos légales : 44090844000017

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