Superimmo
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Vente maison 670 000 €
190 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Noisy-le-Sec (93130)

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  • 3 526 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Fatiha EL IDRISSI - iad

Fatiha EL IDRISSI - iad

1 avis
06 22 28 88 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fatiha El Idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : ______________ QUARTIER PAVILLONNAIRE AU CALME,
SECTEUR LA BOISSIERE,
Proximité immédiate de la futur Gare ligne 11 station MONTREUIL/HÔPITAL,
Limite Montreuil, jolie maison lumineuse et très bien agencée non mitoyenne avec de beaux volumes.
Construction élevée sur un sous-sol total semi-enterré, le tout sur un terrain clos de 550m² environ avec 3 terrasses dont une de 46m ². ...
Elle se compose :
___ AU REZ-DE-JARDIN surélevé : d'une entrée, un double séjour/salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse/jardin, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une grande salle de bains avec rangements et WC séparés...
___ À l’étage : un pallier avec dressing, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et WC.
___ A l'entresol : une grande suite parentale avec sa salle d'eau à l'italienne de 60m ² + WC séparés.
___ Combles aménagées en suite parentale mansardée de 60m ² au sol.
Propriété avec un magnifique jardin arboré et fleuri sans vis à vis avec 3 terrasses .
Garage double de 60m ².
Vue dégagée sur le fort de Noisy : la campagne a proximité de Paris...
2 puits.
Chaudière au gaz.
Taxe foncière 2500 euros.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi EI (ID 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1546785 - Réf Superimmo : ANVXVZBT9
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 3 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 547 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 160 € / an
Maximum : 5 700 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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