Vente maison 640 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Notre-Dame-de-Riez (85270)

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3 368 €/m²
Exclusivité

Dorian PRAUD - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Notre-Dame-de-Riez (85270), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Les plages à quelques kilomètres offrent un accès rapide à des instants de détente et de loisirs en bord de mer.
Cette spacieuse maison d'environ 190 m² vous propose un espace de vie confortable avec une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée. Dotée de 6 chambres dont une belle suite parentale (salle d'eau + wc + dressing), une salle de bain, un bureau, une buanderie, deux wc séparé.
Nichée sur un terrain de 2825 m² clos et arboré, elle bénéficie d'un cadre verdoyant avec une piscine, son local avec un coin wc et douche. Un atelier, un grand garage et deux carports complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 640 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PRAUD, Tél. : 07 68 52 18 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 779 989 - SAFTI – PRAUD Dorian, Conseiller indépendant

Publiée le 27/08/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1348900 - Réf Superimmo : ANVXWK0K7

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 3 368 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

190 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 825 m²	Année de construction : 1972

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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