Vente maison 133 000 €

190 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Nouic (87330)

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700 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings

Maïté RUTKOVSKY - SAFTI

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Description

Située à Nouic, cette maison de 190 m² s'épanouit dans un cadre champêtre, offrant un environnement assez agréable à ses habitants. Non loin du bourg, elle garantit un quotidien pratique pour les familles. Exposant une façade arrière en pierre et une toiture en tuiles canal, la propriété s'étend sur un terrain de 8708 m² avec places de parking et deux garages. Une dépendance et un abri bois s'ajoutent à cet ensemble.
La maison se déploie sur 9 pièces comprenant rez-de-chaussée deux chambres, deux cuisines, deux salons, une salle à manger, et un coin repos. À l'étage, deux chambres et une pièce d'eau avec toilettes. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Sol en carrelage et linoléum, aménagements incluant une cheminée sur une partie et un poêle à granules.
Ce bien peut aisément recevoir deux familles (chacune son logement), ou une partie peut servir de gite ou chambre d'hôte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté RUTKOVSKY, Tél. : 0669520985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 809 438 906 - SAFTI – RUTKOVSKY Maïté, Conseiller indépendant

Publiée le 20/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1235925 - Réf Superimmo : ANVXUWXUC

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Caractérisques

Prix de vente : 133 000 €	Prix au m² : 700 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

190 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 8 708 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1920
Séjour de 21 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

2 mai 2024

Baisse de 10,7%

133 000 €

20 février 2024

149 000 €

Localisation

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