Vente maison 1 075 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ollioules (83190)

Découvrez cette magnifique villa provençale de 191 m², située à Ollioules, à seulement 5 minutes en voiture du port de Sanary-sur-Mer. Implantée dans le secteur très convoité de Terrebrune, à environ 2 km du vieux village, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour profiter pleinement du charme de la Provence. La villa, implantée sur une parcelle généreuse de 1876 m², bénéficie d'un environnement verdoyant. Elle dispose d'un T2 indépendant de 33 m², un atout supplémentaire non négligeable. Il peut faire office d'hébergement pour des invités ou créer un espace de travail.
La maison principale offre un espace de vie spacieux et lumineux de 45 m² avec cheminée, une une cuisine équipée et moderne de 30 mètres carrés, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une buanderie et d'une cave à vins.
A l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, un dressing et une salle de bains.
Pour agrémenter votre confort, la villa dispose également d'une piscine et d'un pool house, parfaits pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.
Cette propriété d'exception, alliant authenticité provençale et confort moderne, est idéale pour les familles et ceux qui recherchent un havre de paix.
Référence agence : 36480

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Prix de vente : 1 075 000 €	Prix au m² : 5 658 € / m²
Taxe foncière : 2 580 €

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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AGENCE PAPAZIAN SANARY

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