Vente maison 255 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Orsan (30200)

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1 342 €/m²
2 terrasses
Cuisine équipée

Immoconcept

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Description

Au coeur du village d'Orsan et proche des parkings, ensemble immobilier de 190m² de rapport.
Il se compose de 3 lots au sein d'une maison avec cour et terrasses.
Un LOFT T4 d'environ 80m², loué 700 euros/mois avec 2 magnifiques terrasses.
Un T2 meublé d'environ 48 m² loué 500euros/ mois.
Un local commercial libre de toute occupation, d'environ 62 m² avec une cour intérieure de 60m²
Pas de syndic ni de frais de copropriété, rentabilité d'environ 21 000 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830887568

Publiée le 17/10/2024 - maj le 17/01/2025 - Réf. agence : 88324-IMMOCONCEPT2 - Réf Superimmo : ANVXWYMZ1

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 342 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html

190 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 195 m²	2 terrasses
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 590 € / an

Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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