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Vente maison 231 000 €
190 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Oudon (44521)

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  • 1 216 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel au gaz
SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

998 avis
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Description

Vous révez de vivre dans un environement paisible et dynamique ?
Lydie, votre conseilliere sublimons Immobilier a trouvé la maison idéale pour vous , à renover selon vos goûts et vos rêves.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 50m de toutes les commodités.Les écoles primaires se trouvent à 350m,de plus la gare SNCF est accessible à pied en seulement 800m !
En voiture, vous pourrez rejoindre le périphérique nantais en 25 minutes.
Cette maison en pierre de 8 pièces réparties sur 2 niveaux vous propose un espace de 190m² habitables sur un terrain de 770 m² arboré.
Pour compléter le tout cette maison vous offre un garage, un parking privé et un cellier de plus de 30m².
Idéal pour grande Famille et Investisseur.
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dans l'onglet 'Réference.'
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 6670.00 et 9060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Lydie GUINEHEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909305708

Publiée le 27/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 414575-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWEO3L
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 1 216 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 770 m²1 garage - 1 parking
CaveChauffage individuel au gaz
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 6 670 € / an
Maximum : 9 060 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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