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25
Vente maison 248 000 €
190 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pagney (39350)
190 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pagney (39350)
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- 1 305 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage granulés
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette superbe maison rénovée de 190 m², proposée par Nathalie CHAMPONNOIS, mandataire immobilier indépendante.
Située dans le village pittoresque de Pagney, à proximité de Dole et Besançon, cette maison allie charme et confort moderne. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : maison de santé (médecin, dentiste, orthophonistes, psychologue), pharmacie, garage, boulangerie, école, épicerie, et bien plus encore.
Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 190 m² répartis sur 3 niveaux
- Terrain : Plat et arboré, offrant un cadre de vie agréable
- Cour : Fermée à l'avant, pour plus de sécurité et de tranquillité
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Salon spacieux ouvrant sur une terrasse ensoleillée
- WC indépendant
1er étage :
- 3 chambres lumineuses et accueillantes
- Salle de bain moderne avec WC intégré
- Pièce palière, idéale pour un espace bureau ou détente
2ème étage :
- Mezzanine polyvalente aménagée en deux espaces distincts
- Suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC
**Extérieurs et Dépendances :
- Terrasse : Parfaite pour des moments de détente en plein air
- Garage spacieux : Capable d'accueillir plusieurs véhicules
- Dépendance : Comprend un atelier et une arrière-cuisine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Confort et équipements :
-Chauffage: Chaudière à granulés neuve, assurant une efficacité énergétique maximale
- Connectivité : Maison reliée à la fibre optique pour un accès internet ultra-rapide
Cette propriété représente une occasion rare de vivre dans un environnement paisible, tout en profitant de la proximité des services et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Nathalie, votre mandataire immobilier indépendante Optimhome.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 (réf. 566335 )
Publiée le 26/07/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 830036541904 - Réf Superimmo : ANVXWECJA
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Prix de vente : 248 000 €  | Prix au m² : 1 305 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 874 m² |
| 3 niveaux | Vue sur jardin |
| Terrasse | Chauffage granulés |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 220 € / an
Diagnostics réalisés le 12/04/2024.
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