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Vente maison 450 000 €
190 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Parentis-en-Born (40160)

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  • 2 368 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
  • Piscine
Guénaëlle Guégan - efficity

Guénaëlle Guégan - efficity

20 avis
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Description

40160 - PARENTIS-EN-BORN - 230 m² - MAISON - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 1 STUDIO - PISCINE - GARAGE - TERRAIN PAYSAGE & ARBORE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous proposent cette grande maison édifiée en 1995 sur une parcelle de 875 m² dans un quartier résidentiel de PARENTIS-EN-BORN à proximité des services publics et des commerces.
Cette maison de 170 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour/salon avec insert, d’une cuisine ouverte, d'un cellier, de trois chambres équipées de grands placards, d’une salle de bains avec baignoire et douche et d’un WC séparé.
A l’étage, se trouve une quatrième chambre et un espace salle de jeux pouvant également faire office de bureau ou de toute autre affectation.
Un garage et un atelier attenants à la maison offrent 40 m² de surface utile en plus.
A l’extérieur une terrasse prolonge la grande pièce à vivre sur le jardin paysagé et vous permet de profiter d’une belle piscine de 8x4.
Au fond du terrain, un studio de 20 m² environ équipé d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une mezzanine offre une possibilité d’hébergement complémentaire pour la famille, les amis ou de la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guénaëlle Guégan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°913445680.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 159942 - Réf Superimmo : ANVXW4PNQ
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 2 368 € / m²
Taxe foncière : 1 376 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 875 m²Piscine
Orientation : EstGarage
TerrasseAnnée de construction : 1995
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Séjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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GUÉNAËLLE GUÉGAN - EFFICITY

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