Vente maison 388 000 €

190 m²

11 pièces 11 p

Paron (89100)

iad France - Hanane Yousfi vous propose: Charmante Maison familiale avec vue panoramique sur la ville de Sens , à proximité de la gare et du centre ville de sens !
Cette maison construite en 1970, offre de spacieux espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un escalier en marbre, un bureau, un vaste espace de vie lumineux avec une cheminée en marbre, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bain, un WC séparé avec lave-mains et une pièce de rangement avec escalier donnant accès au grenier.
Cet espace offre 4 pièces en enfilade et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un sous-sol compartimenté comprenant 2 garages, un atelier, des espaces de rangement, une cave, une buanderie et chaufferie, un adoucisseur d'eau, et une grande pièce à aménager selon vos projets.
Le jardin arboré vous permettra de profiter de la sublime vue sans vis à vis. La pierre qui orne cet espace extérieur lui donne un aspect chaleureux et intemporel. Le terrain offre une superficie de 1037m².
A seulement 1h de Paris en train - 1h30 en voiture
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hanane Yousfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 934589367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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HANANE YOUSFI - IAD

Siren : 934589367

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