Vente maison 267 000 €

190 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Pau (64000)

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1 405 €/m²
2 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

COFIM Thèze / Garlin

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Description

Située sur l'avenue Jean-Mermoz à Pau, cette maison se compose de deux appartements indépendants, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif.
Le premier appartement T3 de 55 M² se situe au rez de chaussée donnant sur une cour et un jardinet.
Le deuxième appartement, un duplex de 134 M² offre 6 pièces très lumineuses, dont 4 chambres (éléc refaite en 2018 et chaudière gaz 2023.
Un garage, débarras, jardinet clôturé et cour sont des atouts importants !
Pour plus de confort des travaux sont à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organisez une visite contactez votre agence Cofim !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4256.00 et 5758.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Publiée le 19/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM46934-COMPANY35607FBW - Réf Superimmo : ANVXWZEBY

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Caractérisques

Prix de vente : 267 000 €	Prix au m² : 1 405 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 416 m²	2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1954	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 20 m²
3 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 256 € / an

Maximum : 5 758 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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